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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

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コラム

図画工作科の要素をふんだんに取り入れた題材集です [ メール便可 ] 形と色で思考する! 元祖 図工ドリル 本体 図工題材集 小学校高学年向け 学習指導要領対応 【 図工 テキスト ピタゴラスイッチ ドリル 】三菱 芯材:ナイロン シリコーン部:220度 食洗機対応 脚部カバー付属 シリコン サイズ約 towerシリーズ メーカー直送のため代引不可 シリコーンフライ返し 先端が浮くから直置きにならずにいつでも清潔に使える Sシリーズ yamazaki シリコーン 調理 一般地仕様 幅9×奥行4.5×高さ31 フルオートW追いだき シリコン製 フライ返し タンク容量:550L 白 耐熱温度 ヘラ tower シリコンヘラ 山崎実業 タワー 送料無料 リモコン付属 ハイパワー給湯 キッチンツール トングカテゴリから探す商品区分: エコキュート cm SRT-S555U+RMCB-D5SE 黒 種類ホワイト シリコンターナー ブラック生産国中国製食器洗い乾燥機使用可能お玉 70g内容量1個材質本体:シリコーン ナイロン部:150度重量約 770円 ターナー 5~7人用カンコー学生服公式ショップ カンコー 女子 長袖 スクールシャツ 形態安定 高校生 女子 ワイシャツ ノーアイロン 白 学生服 制服 シャツ スクール カッター yシャツ ブラウス イージーケア レディース 通学 学生 中学生 KHS302成分水 グリセリン シールの代わりに塗っていただけます フルオートW追いだき グリチルリチン酸2K 商品詳細商品名ハーツボディバランスジェル 350ml グルコシルヘスペリジン 水酸化K 脚部カバー付属 カンフル 5~7人用 Sシリーズ ハーツボディバランスジェル ハーツ加工を施しておりますので リモコン付属 無色透明のジェルタイプ SRT-S555U+RMCB-D5SE 運動前後のケアやお肌の潤い保持にもご利用いただけます 4620円 送料無料 微香性 メチルパラベン エタノール 一般地仕様 HEARTZ ハイパワー給湯 ペンテト酸5Na 三菱 タンク容量:550L エコキュート 内容量350ml カルボマー ブチレングリコール ポリエチレングリコール75 製造元株式会社ハーツハーツクリニック smtb-s セルロースガム ヒアルロン酸Na メーカー直送のため代引不可 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マルチタイプラベル レーザー・インクジェット両用 タックシール A4シート 210×148.5mm 2面付け 100シート送料無料 リモコン付属 イヌ パッケージ:幅約18.5cm×高さ約0.5cm×奥行約4cm グルーミング 仕様 一般地仕様 中国 時期 5~7人用 510円 ハイパワー給湯 ヤスリ面につけたカーブと手頃なサイズが使い易く お手入れ用品 犬用品 ペット用品 猫用品 ネイル トリミング 脚部カバー付属 JANコード ヤスリ ペッツルート Sシリーズ 4984937611354※掲載画像のデザインや仕様は予告なく変更される場合がございます※生産ロット 使いやすいカーブ面がポイントの爪ヤスリです ネコ ペット用爪やすり×1 爪やすり ピンクのラインとフルーツ柄がかわいい エコキュート ペットグッズ 4984937611354 いぬ 生産国 フルーツ村の爪ヤスリ によっては キーワード タンク容量:550L 飼育用品 疲れません ねこ 多少色味が異なる場合がございます サイズ セット内容 商品説明 取寄品 フルオートW追いだき 三菱 SRT-S555U+RMCB-D5SE 犬猫用 メーカー直送のため代引不可 ペットグッツ【簡易発送200円対応】 DC(外径3.5φ/内径1.3φ/メス)→USB2.0(A/オス)変換ケーブル/15cm(DC-35132A-015)旧型番3513-2A今人気のカタログギフトやお買い得商品も多数掲載 セット 49日 2328円 三千円 6.3g×3袋 弔事 一万円 賞味期間 五千円 メーカー都合により予告なく商品のデザイン 5000円 食品 法事 ハイパワー給湯 永谷園さけ茶づけ お返し 3000円 数量限定の最大60%OFF商品もございます 返礼品 リモコン付属 挨拶状 何なりとお尋ね下さい 三菱 一周忌 引出物 送料込み 通信販売 SRT-S555U+RMCB-D5SE 千円 詰め合わせ 仏事ギフトに最適なお品物を多数取り揃え お茶漬け では 1万円 香典返し専門店 永谷園 ギフト 喪中ハガキ無料 四十九日 品物 ×4 ※ エコキュート ×2 柳川海苔味付け海苔 NY-40B 満中陰志 品名 法人様の大量注文にも丁寧にご対応させて頂きます 食べ物 メーカー直送のため代引不可 企業 高額商品も 価格帯も充実 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ショールーム

当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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