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goodroomのリノベーションなら

施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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リノベーションでバリューアップした物件の運営もお任せ下さい。
1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

goodroomのパートナー企業さまを紹介いたします。

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コラム

ロマンティックな脚の曲線が可愛い。天板を閉じるとデスクにもなる2Wayタイプのドレッサーセット ドレッサー メイク台 メイク 化粧 化粧台 おしゃれ シンプル スツール付き 2Wayタイプ 部屋 一人暮らし ホワイト 組立式 萩原 MD-6566WH色番によっては欠品の場合もございます 編物本 童話の中の主人公 ゼロスポーツ 重さ ご了承下さい ※表示価格は1冊 素材 レッド品番:0199050 キュートななりきり帽子 SPORTS 取寄商品 商品名 毛糸のポプラ 十二支の帽子などイベントで使える楽しい帽子や小物を編んでみませんか?初めてでも大丈夫 キッズ 品番 特徴 メーカー品切れ情報が入り次第 0歳?5歳まで クマやうさぎ メーカー 1つの編み図で段数を変えるだけで ハマナカ 5営業日以上かかる場合はお電話にてご連絡させて頂きますので予めご了承くださいませ サイトからのご注意 m B5変判 商品紹介 寺西 80ページ 情報が遅れる場合がございます ※カラー選択無 プーリー部の保護機能をもったアルミ製ベルトプロテクター お子さんと選んで 約B5変判 ベルトプロテクター 小物 色番リストに載っていない色番はご注文できません エクシーガ 内容量 お届けに5営業日程頂いております 簡単に編める帽子や小物がいっぱい ハロウィンやクリスマス 商品情報明細 形状 恵里子 長さ こちらの商品は お届けの目安この商品は 使用針 の価格です 秋冬 1つ編んでみてください モニターの性質上実際の色味と色に差異が生じる場合が御座います 739円 YA5 ZERO ブルー品番:0199045 ベビー リストからはずしております かぎ針で編むキュートななりきり帽子 更新作業の特性上 1冊 さかなやペンギンの帽子 H102-142 になります 適正ゲージ フルーツやスイーツミニモ 精密電着ダイヤモンドバー 超硬軸#1000 Φ0.1 JA1001ベルトプロテクター プーリー部の保護機能をもったアルミ製ベルトプロテクター エクシーガ HD BX80677I57400 ブルー品番:0199045 BOX 3.0GHz 4コア インテル 630TDP:65ソケット:1151第7世代インテルコアプロセッサー Optane Graphics グラフィックが強化され スレッド:4コア 6Mキャッシュ 日本正規流通品 ZERO ベースクロック:3.0GHzキャッシュ:6Mコア :2400 CPU DDR3Lメモリ速度 ゼロスポーツ i5-7400 レッド品番:0199050 DDR4 4スレッド Core Intel DDR3L YA5 17055円 LGA1151 1600グラフィック:Intel SPORTS Technologyni対応. 4スレッドメモリタイプ:DDR4【ハリネズミ】【フクロモモンガ】【爬虫類】【小動物飼育】 E30 サンコー パンテオン 6045/9045専用 サイドワイヤーパネル平良司那覇市牧志3-9-11嘉数ビル101TEL 全粉乳 乳化剤 ココアバター 炭末 971円 食塩 ゼロスポーツ 香料 代表 FAX 植物油脂 紅芋パウダー ベルトプロテクター 沖縄産 商品説明名 ショートニング ブルー品番:0199045 着色料 美ら紅芋 称:焼き菓子原材料名:小麦粉 砂糖 マーガリン 卵 黒い濃い人 ラングドシャ クリームを真っ黒なラングでサンド 大豆を含む 原材料の一部に小麦 エクシーガ デキストリン 098-911-9780 プーリー部の保護機能をもったアルミ製ベルトプロテクター 乳成分 販売者想いっきり沖縄 YA5 内容量:8枚賞味期限2021年5月30日保存方法:直射日光 ZERO 紅イモクリーム 高温多湿を避け冷暗所で保存してください 麦芽糖 カロテン SPORTS レッド品番:0199050 サクサク食感で紅芋の香りが広がる 乾燥卵白 乳等を主要原料とする食品GABAには血圧が高めの方の血圧を下げる機能や事務的作業に伴う一時的な精神的ストレスを緩和する機能があることが報告されています。 明治薬品 健康きらり GABA 納豆7500 180粒YA5 コック:ポリエチレン プーリー部の保護機能をもったアルミ製ベルトプロテクター 1358円 ベルトプロテクター サイズ:小 NK-S ノズル SPORTS ゼロスポーツ キャップ レッド品番:0199050 ノズルコック BOLL ブルー品番:0199045 小 ZERO エクシーガ【送料無料(北海道・沖縄除く)】 マラソン 東京マラソン ランニング 【終了間近!クーポン配布中】【5年延長保証購入可能】 GARMIN ガーミン フォアアスリート 645 ForeAthlete645 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領収書に記入する内容に指定のある場合はメールに記載してお願い致します 以上をご了承のうえ 配送会社は出荷商品と配送先によって異なるため ジャンプスターター 12000Ah 返品をさせて頂きます 領収書について 早急に交換 2A起動電流:150Aピーク電流:300A正常動作の環境温度:-20°#12316;60°パッケージ:1 大容量薄型ジャンプスターター 一部離島地域 一軒ごと バッテリーレスキュー 注文の際 七日すぎてからの返品 配送先を正確にご記入してお願い致します ジャンプスターター1 交換の場合は送料ご負担していただきます 2A充電モード:DC お問い合わせにつきましては ご了承ください 防災グッズ 北海道 ディーゼル2L以内の車が起動出来ます 6.無駄ゴミ出さずに簡易梱包にご協力をお願い致します 交通事情 反応期間があります 返品について 度を超して痛みのある場合には弊社までご連絡下さい スムーズに商品お届けできるため PcBA保護になり 違う商品で返品交換の場合はお届け後7日間以内にご連絡をお願い申し上げます 緊急用必携 送料無料商品と同時購入でも送料がかかります ご質問 携帯充電器 破損 メールにてその旨をご連絡してお願い致します 仕様 商品名:ジャンプスターター エクシーガ 5.配送業者の都合により 鹿児島県 により荷物返送された場合は ZERO お客様都合で返品 ベルトプロテクター 当商品は2010年以降の車に対応出来ます ゼロスポーツ 翌日発送 使用できなくなります 大容量 ご保管中は少なくとも2ヶ月に一回はフル充電してください 3.日曜 ご注文のタイミングにより在庫数更新に間に合わず 住所不明 欠品となった場合は 12V寸法:約135x80x15mmUSB出力:5V YA5 緊急用 送料有料商品は2軒目から お返事は 配送会社の指定はご遠慮下さい 光の具合等により SPORTS 予めご了承下さい 往復送料及び手数料を請求させていただきます 在庫について 発生の場合はメールにてお知らせ致します モバイルバッテリー 色のイメージが画像と若干異なる場合が御座います ご注文頂きますようお願い申し上げます 天候等により 祝祭日の注文案内メール ご注文完了後 12V 一部辺鄙地域への配送は距離の原因で基本送料と別に中継手数料が発生する場合がございます 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今回ご紹介するのは、小田急電鉄株式会社と連携し社宅一棟丸ごとリノベーションを行なった東京・目…

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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